Đón đầu thời cơ đầu tư đất nền tại Bắc Giang. Nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội, là cửa ngõ chuyển tiếp Vùng Thủ đô Hà Nội với Vùng Trung du và Miền núi phía Bắc, cùng với việc đầu tư cơ sở hạ tầng và phát triển các khu công nghiệp, thị trường bất động sản Bắc Giang đang ngày càng trở thành “hấp lực” khiến các nhà đầu tư khó lòng bỏ qua.

“Sóng” đất nền: Vẫn “sốt” nhưng tùy nơi

Đất nền là một sản phẩm ổn định về giá, chính vì thế trong 3 năm trở lại đây “cơn sốt” đất nền đang thực sự khiến các nhà đầu tư đứng ngồi không yên, đặc biệt là đất nền vùng ven và đất nền tại các Tỉnh, các vùng sắp lên Đặc khu.

Có nơi thực sự đã tạo nên “cơn sốt” với giá đất được “thổi” lên từng ngày, có nhiều nơi giá đất nền tăng cục bộ lên gấp 2 – 3 lần chỉ trong vài tháng. Giá đất tăng cao chỉ trong thời gian ngắn khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào sự khởi sắc vào nên kinh tế và đổ xô đi gom đất bất chấp việc thông tin còn chưa được kiểm định rõ. 

Một số chuyên gia đều nhận định, cơn sốt đất hiện nay một phần do hoạt động đầu cơ “thổi giá” ở những loại đất chưa có quy hoạch rõ ràng, là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất rừng,… do họ đón đầu tâm lý đầu tư theo đám đông, kỳ vọng vào tương lai của nhiều nhà đầu tư.

Đất nền tại Bắc Giang

Đầu tư đất nền được xem là kênh mang lại tỷ suất sinh lời cao

Tuy nhiên, cũng theo ý kiến của các chuyên gia, không phải thị trường hay khu vực nào cũng “nóng” mà sẽ có sự chọn lọc. Những địa phương nào có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền mới có khả năng thanh khoản tốt và ngược lại. Và việc đầu tư theo phong trào, đón đầu quy hoạch theo kiểu “lướt sóng” rất dễ khiến các nhà đầu tư phải nhận “quả đắng”.

Vị trí định giá trị: Bài học vỡ lòng khi đầu tư đất nền

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam đã phân tích: “Quan trọng nhất khi lựa chọn đầu tư đất nền là sản phẩm đó phải có quy hoạch, sau đó mới tính đến tiềm năng của khu đất”.

Giá trị thực của một khu đất được xem xét qua tiềm năng phát triển của khu đất đó. Đây được gọi là giá trị tiềm ẩn của khu đất trong tương lai, bởi đất nền là một sản phẩm đầu tư dài hạn. Ví dụ, một mảnh đất hiện nay có giá trị chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 nhưng nếu mảnh đất đó có tiềm năng phát triển thì vài năm sau giá của mảnh đất sẽ tăng lên gấp đôi, thậm chí gấp ba.

Hiện tại, những địa phương nằm trong vùng quy hoạch phát triển kinh tế và có khu công nghiệp phát triển đang là “điểm nóng” của đất nền. Tại phía Bắc, trong những năm gần đây, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Giang,… đang nổi lên là những địa phương có sức hấp dẫn lớn về thu hút FDI, được đầu tư lớn về cả kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng.

Chính vì thế, việc đất nền tại những khu vực này tăng giá là một điều hoàn toàn tất nhiên theo đúng khả năng phát triển. Trong số đó, đất nền Bắc Giang đang nhận được sự quan tâm rất lớn khi được quy hoạch rõ ràng, tiềm năng gia tăng giá trị có thể thấy ngay trước mắt, giá đất tại khu vực này lại đang ở mức ổn định, không dính chiêu “thổi giá” của giới môi giới.

Shophouse dự án Rùa Vàng

Theo các chuyên gia, đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua” trong năm nay.

Theo quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Bắc Giang được định hướng trở thành cửa ngõ xuất nhập khẩu, trung tâm tiếp vận – trung chuyển hàng hóa của Vùng Thủ đô Hà Nội với cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn); đầu mối kinh doanh – thương mại quan trọng của Vùng với các tỉnh Đông Bắc của Vùng Trung du và Miền núi phía Bắc, tạo thành hành lang kinh tế Lạng Sơn – Bắc Giang – Hà Nội.

Việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cộng với việc phát triển công nghiệp trong 10 năm trở lại đây đã tạo đà cho việc phát triển hạ tầng xã hội và các khu đô thị tại Bắc Giang. Hạ tầng ngày càng phát triển cộng thêm mức tăng dân số cơ học tại Bắc Giang đang rất lớn khi nhiều khu công nghiệp của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tập trung ngày càng nhiều tại đây, khiến nhu cầu về nhà ở và đầu tư rất cao. Trong hơn 1 năm qua, giá đất nền tại khu vực Bắc Giang đang tăng theo mức tịnh tiến và chưa hề có dấu hiệu dừng lại.

Chính vì vậy, việc bất động sản đất nền Bắc Giang được dự báo tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới là việc hoàn toàn có thể nhìn thấy trước. Tuy nhiên, cũng phải có cái nhìn thực tế khi các dự án chất lượng tại Bắc Giang thật sự không nhiều, khiến các nhà đầu tư muốn “bỏ vốn” cũng đang phải “đỏ mắt” đi tìm.

Nổi bật có thể kể đến dự án Khu đô thị phía Tây thị Trấn Vôi – Rùa Vàng City, dự án đất nền quy mô đang được giới đầu tư cực kỳ quan tâm. Nằm ngay ngã tư QL37 & DT295, trung tâm thị trấn Vôi, cách trung tâm thành phố Bắc Giang chỉ 10 phút di chuyển, xung quanh là các tuyến đường huyết mạch được quy hoạch hiện đại như Quốc lộ 1A, DT295,…

Từ khu đô thị Rùa Vàng City các cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm hành chính công, các công trình công cộng huyện Lạng Giang, như ngay sát UBTT Vôi, UBND huyện, trường tiểu học, THCS, THPT, chợ Vôi, bệnh viện… Với vị thế đắc địa này, nơi đây sẽ là đầu mối giao thông, giao thương cực kỳ sầm uất trong tương lai, rất phù hợp cho các chủ nhân tham gia những hoạt động thương mại và dịch vụ.

Đất nền Rùa Vàng City

Đất nền tại Khu đô thị Rùa Vàng City đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm

Ngay từ khi những thông tin về quy hoạch xây dựng Vùng Thủ đô Hà Nội được ban hành, cùng chính sách phát triển các đô thị vệ tinh vùng ven khiến thị trường đất nền tại đây luôn nóng sốt. Với vị trí như hiện tại, hoàn toàn có thể khẳng định giá trị đất nền tại khu đô thị Rùa Vàng City sẽ gia tăng mạnh mẽ với sự phát triển năng động và đô thị hóa đang trên đà phát triển vượt bậc của Bắc Giang.

Đất nền phân lô tại khu đô thị Rùa Vàng City có diện tích từ 73,5m2 đến 136m2, có giá rất hợp lý. Khách hàng sẽ được làm sổ đỏ và nhận mặt bằng để xây nhà ngay sau khi hoàn thiện xong thủ tục mua bán. Ngoài ra, các cư dân của RÙA VÀNG CITY sẽ được miễn phí sử dụng tiện ích nội khu như: bể bơi, phòng tập GYM cùng khu vui chơi trẻ em, khu thể thao dành cho người lớn, phí bảo vệ, vệ sinh môi trường tới 10 năm. RÙA VÀNG CITY còn được ví là viên ngọc xanh giữa lòng phố thị , trái tim của KĐT là hồ điều hòa hơn 2ha, là lá phổi xanh điều hòa không khí cho toàn bộ dự án. Những công viên xanh, quảng trường Sentosa, phố đi bộ ngập nắng sẽ mang đến cho gia đình bạn không gian sống trong lành nơi trẻ em thỏa sức nô đùa khám phá thế giới.

Đây chính là thời cơ cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến đất nền Tỉnh và biết nắm bắt cơ hội “đón sóng” đúng lúc, trước khi “cơn sốt” đất nền Bắc Giang trở nên quá “nóng” với giá đất nâng lên rất nhiều so với thời điểm hiện tại.

Thông tin chi tiết về Khu đô thị Rùa Vàng City, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư dự án:

Phòng Kinh doanh Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai

Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà Tuta Central, Số 1 đường Thanh Niên, Thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Hotline: 0979 41 89 89.

Website: https://ruavangcity.com/